2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
42.4万円/㎡
前年比+433.4%
札幌市中央区
42.4万円/㎡
前年比-48.0%
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カルム大通公園
北海道札幌市中央区南二条西十二丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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12階 / 68.4㎡の場合
相場
3,899万円
57.0万円/㎡
1,975
3,258
4,541
5,824
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,541万円
47.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
カルム大通公園
3,800万円（55.6万円/㎡）/ 12階 / 68.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 3,800万円 | 55.6万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 4,480万円 | 55.6万円 | 9階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 3,100万円 | 45.3万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は51.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,800万円 | 55.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 丁目駅6分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハウス円山北 札幌市中央区北十条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,790万円 | 44.6万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/20 | D’レスティア北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 3,590万円 | 42.3万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 『円山公園』駅6分 | 3,898万円 | 54.3万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/21 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,500万円 | 42.5万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/08 | センチュリラルネス大通 札幌市中央区大通西二十丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,450万円 | 52.2万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ル・サンク円山 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ファミール円山裏参道グランデージ 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/18 | アルス円山南五条 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | スプリングハイム円山大通 札幌市中央区南一条西二十丁目 | 円山公園駅2分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウェリス円山南4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,080万円 | 48.3万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | 円山裏参道シティハウス 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 丁目」駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,800万円 | 56.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/15 | 医大前シティハウス 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 円山公園駅13分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/11 | パークハイム植物園 札幌市中央区北三条西十一丁目 | 西１１丁目駅7分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 4,198万円 | 68.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/14 | パークホームズ大通公園南 札幌市中央区南二条西十一丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,870万円 | 50.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 4,950万円 | 64.0万円 | 77.33㎡ | 2LDK | 15階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 4,750万円 | 56.7万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | ゼファー札幌通り 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅7分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ゼファー札幌ステーション 札幌市中央区北二条東一丁目 | さっぽろ駅3分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で433.4%上昇、札幌市中央区では48%下落しています。
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